Xây dựng nhà

Mỗi năm, Xây Dựng TLT thi công xây dựng hàng trăm công trình nhà ở tại TPHCM và các tỉnh lân cận. Chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công xây nhà trọn gói, sửa nhà trọn gói và thi công xây dựng nhà phần thô. Các công trình của chúng tôi luôn ưu tiên chất lượng lên hàng đầu, để tạo nên một công trình nhà ở hiện đại, mang đậm dấu ấn cá nhân.

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Dịch vụ xây nhà 2 tầng tiết kiệm chi phí và mẫu nhà 2 tầng đẹp

Dịch vụ xây nhà 2 tầng tiết kiệm chi phí và mẫu nhà 2 tầng đẹp

Nhà 2 tầng hay còn gọi nhà 1 trệt 1 lầu đang là một trong những mẫu nhà được xây dựng nhiều hiện nay. Nguyên nhân do chi phí xây nhà 2 tầng phải chăng, phù hợp với nhiều hộ gia đình và đa dạng mẫu nhà. Vậy quý khách hãy cùng công ty xây dựng TLT tham khảo về giá xây nhà 2 tầng và giải pháp thiết kế thi công tối ưu chi phí.

Quý khách cần hỗ trợ tư vấn thiết kế, báo giá xây dựng nhà 2 tầng trọn gói đến phần thô hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

Xây dựng nhà 2 tầng mái thái và hiện đại tại Bình Dương

XEM NHANH

Giải pháp tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng – Xây Dựng TLT

Như hiện nay chi phí xây nhà 2 tầng rất đa dạng phụ thuộc vào một số nguyên nhân như. Đơn vị thi công, loại hình thiết kế, diện tích xây dựng, chất lượng vật tư và vị trí xây dựng. Nhưng làm sao để có thể tiết kiệm tối đa chi phí xây nhà lại là câu hỏi của nhiều khách hàng.

Dưới đây là một số giải pháp xây dựng nhà 2 tầng tiết kiệm chi phí.
1. Xác định rõ diện tích xây dựng để lập kế hoạch chi tiết tránh phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
2. Lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản, hiện đại, tối giản hoặc nhà ống ( nhà phố) để tiết kiệm chi phí xây dựng.
3. Sử dụng vật liệu xây dựng có giá thành hợp lý, đảm bảo chất lượng. Ví dụ, chúng ta nên chọn vật liệu tại địa phương thay vì chọn vật liệu nhập khẩu.
4. Tối ưu chi phí thi công bằng cách chọn công ty xây dựng uy tín có tay nghề tốt và giá cả hợp lý.
5. Thiết kế bố trí công năng sử dụng chi tiết ngay từ đầu theo mục đích sử dụng.
6. Hạn chế thay đổi kết cấu để tránh tăng chi phí phát sinh.
7. Lựa chọn nhà thầu uy tín để quản lý chi phí hiệu quả và đảm bảo chất lượng công trình.
8. Nên chọn thời điểm xây dựng vào mùa khô để tránh ảnh hưởng đến tiến độ thi công.
9. Lập dự toán chi phí xây nhà 2 tầng chi tiết cho từng hạng mục để dễ dàng quản lý và kiểm soát ngân sách.
10. Giám sát chặt chẽ quá trình thi công để mang đến đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình tốt nhất.
11. Ngoài ra chúng ta có thể cải tạo nhà cũ thay vì xây mới sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với xây mới hoàn toàn.

Xây nhà 2 tầng mái ngói tại Nhà Bè, TPHCM

Giá xây nhà 2 tầng phần thô

Giá xây nhà phần thô được chia theo từng mẫu nhà từ nhà phố đến biệt thự. Ngoài ra còn được áp dụng theo phong cách thiết kế.

Đơn giá xây nhà 2 tầng phần thô từ: 3.300.000 VND/m2 – 3.800.000 D/m2.
Đơn giá xây nhà phố 2 tầng phần thô từ: 3.3 – 3.7 Triệu/m2.
Đơn giá xây biệt thự 2 tầng phần thô từ: 3.450.000 Triệu/m2 đến hơn 3.800.000 Triệu/m2.

Giá xây nhà 2 tầng trọn gói chìa khóa trao tay nhận ngay nhà mới

Giá xây nhà 2 tầng trọn gói chìa khóa trao tay là gói xây dựng tiện ích nhất, nếu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay quý khách sẽ được đơn vị thi công xây dựng đảm nhận toàn bộ công việc từ A-Z và quý khách chỉ cần nhận chìa khóa dọn vào ở.

Đơn giá xây nhà phố 2 tầng trọn gói chìa khóa trao tay hiện đại từ: 4.800.000 Triệu/m2 – 5.600.000 Triệu/m2.
Đơn giá xây nhà phố 2 tầng trọn gói tân cổ điểm từ: 4.950.000 Triệu/m2 – 5.900.000 Triệu/m2.
Đơn giá xây nhà phố 2 tầng cổ điển trọn gói từ: 5.200.000 Triệu/m2 – 6.800.000 Triệu/m2.
Đơn giá xây biệt thự 2 tầng trọn gói chìa khóa trao tay từ: 5.200.000 Triệu/m2 – 7.500.000 Triệu/m2.

==>> Quý khách tham khảo thêm về giá xây nhà tại các tỉnh thành của TLT.

Giá xây nhà trọn gói Bình Dương – Giá xây nhà trọn gói TPHCM – Giá xây nhà trọn gói Long An – Giá xây nhà trọn gói Đồng Nai – Giá xây nhà trọn gói Bình Phước – Giá xây nhà trọn gói Tiền Giang – Giá xây nhà trọn gói Bến Tre – Giá xây nhà trọn gói Tây Ninh

Công thức tính chi phí xây nhà 2 tầng theo công đoạn

Công thức tính chi phí xây nhà 2 tầng theo diện tích như sau:
- Tổng chi phí xây dựng nhà 2 tầng = tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng /1m².
- Trong đó: tổng diện tích xây dựng bao gồm diện tích móng, diện tích sàn các tầng, diện tích mái, ban công, ô thông tầng và các công trình phụ (nếu có).
- Đơn giá trên 1m2 là chi phí xây dựng trung bình cho 1 mét vuông, bao gồm chi phí vật liệu, nhân công và các chi phí khác theo gói xây dựng được tư vấn.

Xây nhà 2 tầng mái thái 5x15 tại Đồng Nai — Xây nhà 2 tầng mái thái 5×15 tại Đồng Nai

Bảng tính hệ số diện tích xây dựng nhà 2 tầng theo từng hạng mục

Diện tích móng được tính từ 30% – 60% diện tích sàn trệt, tùy thuộc vào loại móng (móng đơn, móng băng, móng cọc).
Diện tích sàn các tầng: tính theo 100% diện tích mặt bằng của mỗi tầng.
Mái bằng: tính 35% – 40% diện tích sàn.
Mái tôn: tính từ 25% – 30% diện tích sàn.
Mái ngói: tính từ 40% – 70% diện tích sàn.
Ban công tính theo 100% diện tích xây dựng thực.
Sân thượng tính theo 40% – 70% diện tích sàn.

Tính tổng chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 100m2

==>> Ví dụ: quý khách muốn xây nhà phố 2 tầng với diện tích sàn mỗi tầng là 100m2, móng băng (tính 50% diện tích sàn), mái ngói (tính 50% diện tích sàn). Đơn giá xây nhà 2 tầng trọn gói là 5.100.000 VNĐ/m2. Hoặc theo hình thức xây nhà phần thô đơn giá xây nhà 2 tầng thô là 3.400.000 VNĐ/m2.

Diện tích móng: 100m² x 50% = 50m²
Diện tích sàn tầng 1: 100m²
Diện tích sàn tầng 2: 100m²
Diện tích mái: 100m² x 50% = 50m²
Tổng diện tích xây dựng: 50m² + 100m² + 100m² + 50m² = 300m²
Tổng chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói: 300m² x 5.100.000 VNĐ/m² = 1.530.000.000 VNĐ.
Tổng chi phí xây nhà 2 tầng phần thô: 300m² x 3.400.000 VNĐ/m² = 1.020.000.000 VNĐ.

Quý khách lưu ý: Đây chỉ là cách tính chi phí ước tính. Chi phí thực tế có thể chênh lệch tùy thuộc vào các yếu tố đã nêu trên. Vì vậy, quý khách hãy liên hệ với chúng tôi để nhận bảng dự tính chi phí xây nhà bóc tách theo từng hạng mục.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp đa dạng phong cách

==>> Quý khách tham khảo thêm về mẫu nhà đẹp, mẫu biệt thự, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu, giá xây nhà 1 trệt 2 lầu, mẫu nhà 1 trệt 3 lầu, mẫu nhà có tầng hầm.

Liên hệ: Công Ty Xây Dựng TLT.
Điện Thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://xaydungtlt.com/
Văn Phòng: Số 51 Đường Số 3, Khu Đô Thị Vạn Phúc, QL13, P. Hiệp Bình, TP.HCM.
CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn – P. Phú Hữu – Tp. Thủ Đức – TPHCM.
CN2: 68 – Hẻm 1 – Tổ 3B – KP Hương Phước – P. Phước Tân – TP Biên Hòa – Đồng Nai.
CN3: Đường Dk4A – Kp3A – P. Thới Hoà – TP. Bến Cát – Bình Dương.
Xưởng cơ khí – Nội thất: 271A – Bưng Ông Thoàn, P. Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức, TPHCM.